Sivusto on suunniteltu XHTML&CSS-yhteensopiville selaimille. Suosittelemme selaimen päivittämistä uudempaan versioon.

Siirry sisällön alkuun >

A-lehdet Lehtitilaukset Asiakaspalvelu Mainosta
 

Et ole kirjautuneena sisään

Kirjaudu / Rekisteröidy

Osta talo sokkona ja kärsi

Teksti: 5g/m3
Julkaistu: 31.03.2007, 06:25

Raportoin kiertävistä aikapommeista, omakotitaloista, kauhujen rakentamistyylin aikakaudelta

1968- 1982 välisenä aikana rakennettiin tuhansia omakotitaloja, niistä suurimpaan osaan tuli alapohjarakenteisiin vesijohtolinjat piiloon, alkoi ns. kaksoilaatan valtakausi. Vielä tänäkin päivänä ko. taloja ostetaan ja myydään, niin ettei rakenteita ole kertaakaan tutkittu, vesi on voinut tehdä piilossa tuhojaan kaikki nämä vuodet. Kaksoislaatta on mainittu (puurunko pohjalaatan päältä) ympäristöministeriön oppaassa nro 28 riskirakenteeksi, puurakenteet voivat lahota myös ilman vuotavia vesijohtolinjoja.

Osta talo mainitulta aikaväliltä voit voittaa itsellesi elinikäisen riesan. Kyseisen tyyppisen rakenteen tunnistat ostotilanteesta siitä, ettei asuntoon mennessä tarvitse rappuja nousta, lattia on maanpinnan tasolla. Sisällä katso, lähteekö patterilinjan tai käyttöveden putket alaspäin. Jos lähtee, puurakenteet ja vesijohtolinjat ovat kätevästi katseiden ulottumattomissa, olet astunut aikapommin sisälle, pommi on voinut jo osittain räjähtää.

Lisää asiaa talojen rakenteista ja riskeistä saatte jos vauriotalojen kartoittajan 15 v kokemus alalta kiinnostaa.

 

KOMMENTOI TÄTÄ RAPORTTIA

 

Heluna 06.04 klo 09:59

Asun Ruotsissa. Täällä talojen homeongelma huomattiin jo 70- luvun lopulla. Kun mieheni veljet Suomesta kyläilivät meillä ja kuulivat homeongelmasta, he nauroivat itsensä kipeiksi ruotsalaiselle rakentamiselle. 80- luvulla hymy hyytyi, kun molempien omat talot osoittautuivat homepesiksi. Niissä oli tuplalaatat.

5g/m3 08.04 klo 16:39

Pelkästään omakotitalokanta aiheuttaa laajoja terveysongelmia, kyseisellä tyylillä on tehty myös rivitaloja, selittämättömiä vaivoja asukkailla, pinnalta tehdyt tarkastukset ja kosteusmittaukset eivät paljasta rakenteiden siällä piileviä vaurioita. Sisäilmamittauksia pitäisi tehdä useita, eikä niistäkään loppujenlopuksi saa irti välttämättä mitään.. rakenteita pitää avata ja todeta kunto katsomalla ja niinhän ne vauriot useimmiten remontin aikana löytyykin. Kevät tulee, pikku mauriaiset ovat talvehtineet rakennuksen siällä, kohta on aika siirtyä ulos ja ravinnon hakuun, mustat muurahaiset vilistelee nurkissa ravinnon haussa, tarvitaan taas tuholaistorjuntaa, kuten joka kevät, vaikka talo kaipaisi jo korjauksia, maanpinnan alentamista, ulkopuolen vesieristystä, lisälämmöneristystä ja salojaa, sen jälkeen lattiarakenteet auki ja puurungot pohjalaatan päältä pois, samalla peukut pystyssä ettei laoho ole jo laajoja tuhoja tehnyt !

tarkkailija 09.04 klo 15:57

Oikeassa olet, valitettavasti. Suomen asuntorakentaminen on mennyt takapakkia sitten rintamamiestalojen. Ainakin siltä tuntuu, kun seuraa aihetta. Se, joka kehitti tämän "lättänä talon" toisinsanoen maavaraisen laatan, pitäisi pistää "uudelleenkoulutus keskukseen" Suomen oloissa ainut oikea ratkaisu omakotitalolle on ehdottomasti rossi-pohja ja pilari perustus. Samalla tuulettuu radonit- ja talon alle pääsee tekemään tarkastuksia tarvittaessa.

Juippi 13.06 klo 19:26

Ostin K-Raudasta ko oppaan, ompa kätevää, jos on tullut ostetuksi kiva -70 luvun talo, kirjassa on selkeät ohjeet ! Mukava on romua ulos kantaa, kun tietää että uusiksi menee kaikki ! Talon ostaja ostahan kirja ennen talon ostamista !

jumpe 25.04 klo 22:11

tyhmä kysymys mutta kysyn kuitenkin: ulottuuko seinälevytys (varmaankin lastulevy)pintalaatan läpi roskalaattaan saakka ?

Heloise 21.08 klo 07:22

Many many quatliy points there.

Sherry 22.08 klo 18:41

I'm not wothry to be in the same forum. ROTFL


Mainos